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Idéal investissement locatif

Prix : 150 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces
Surface : 118,00m²
Localité : BOURG-LES-VALENCE (26500) FRANCE
Référence : 07039-1059550

Description du bien

Située sur la commune de BOURG LES VALENCE (26500), venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant deux appartements, idéal pour des investisseurs.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un appartement de type 2, d'environ 44 m², à rénover entièrement (aucun système de chauffage).

Au premier étage, un appartement de type 4, de 74 m² (DPE : D) actuellement loué 510€ par mois.

Deux garages complètent ce bien dont un loué avec l'appartement du 1er étage.

Le tout sur une petite parcelle clôturée.

Travaux à prévoir. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET.

Prix de vente : 150 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 226 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1530.00 €
Coût annuel (max) : 2110.00 €
Année de référence : 2022

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 2024-14
Négociateur : CHALAMET Lydie

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