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Immeuble de rapport

Prix : 250 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Type de bien : Immeuble

Pièces : 1 pièce

Surface : 158,00m²

Terrain : 545,00m²

Type de chauffage : Gaz

Localité : SAINT-VALLIER (26240) FRANCE

Référence : 07039-1005881

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Description du bien

DROME, SAINT VALLIER (26240), maison de 158 m² (hors combles et maison en pierre), qui peut-être transformée en immeuble de rapport et offrant actuellement :

Au rez-de-chaussée : hall, cuisine/séjour, toilettes, salle d’eau, bureau et une chambre (possibilité de créer deux T1 ou un T3, déjà deux entrées).
Au 1^er étage : hall, 4 pièces, buanderie, toilettes et salle de bains (possibilité de créer deux T2 ou un T4, déjà deux accès).
Au 2éme étage : combles aménageables (possibilité de créer un T4).
Dans le jardin une maison en pierre en cours de rénovation comprenant 2 pièces au rez-de-chaussée et un plateau au 1^er étage (possibilité de créer deux T2 ou un T4).
Une cave, un garage et une buanderie complètent ce bien.
Chauffage au gaz individuel.
Le tout sur un jardin clos et arboré (possibilité de créer des places de stationnement).
Travaux à prévoir
Loyers potentiels après travaux pouvant aller de 2 600€/mois à 3 200€/mois environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET.

Diagnostic de performance énergétique

177

kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1570.00 €

Coût annuel (max) : 2180.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage :	Gaz
Année de construction :	0

Commodités

Cave :	oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir :	oui

Mandat

Nom du mandataire :	CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire :	06 70 51 23 05
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité :	oui
Numéro du mandat :	2023 -05
Négociateur :	CHALAMET Lydie

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