Description du bien
Réf. : Arras : Dans le centre village, facile d'accès, laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons, dépendances et jardins.
La maison 1, à l'entrée de la propriété, d'une superficie d'environ 64.60m² comprend :
- En rez de chaussée : un garage, une chambre et un wc
- Au 1er étage : un séjour-cuisine, une salle d'e bains, un wc et un dégagement
Cette maison est actuellement louée. Le bail a débuté le 1er septembre 2013 au loyer de 420€
Le DPE de cette maison est
- consommation d'énergie : F - 346KWH/m²/an
- émission : C - 11KG CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1790€ (prix moyen au 1er janvier 2021)
Une seconde maison, au fonds de la cour. D'une superficie d'environ 136m², elle comprend :
- En rez de chaussée : un dégagement, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau avec wc
- Au 1er étage : un hall, quatre chambre, une cinquième chambre traversante (plutôt bureau ou salle de jeu), une salle de bains avec wc
Maison libre d'occupation.
Le DPE de cette maison est
- consommation d'énergie : E - 238KWH/m²/an
- émission : E - 51 KG CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2860€ (prix moyen au 1er janvier 2021)
Les dépendances d'environ 130m² en totalité comprennent :
Garage, atelier, chaufferie, cave, écurie, grenier
Le tout sur et avec 1223m² de terrains, clos et arboré.
Prix : 259000€ honoraires à charge vendeurs inclus.
Renseignements et visites : Nathalie NENOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
