Réf. 2 maisons : Laissez-vous charmer par cet ensemble composé de de deux maisons sur la même propriété d'une superficie d'environ 1590m² dans un quartier résidentiel à proximité de Davézieux. La maison principale d'une superficie d'environ 172m² construite avec des matériaux de qualité est composée d'un sous-sol complet, un rez de chaussée avec un double séjour, cuisine, deux chambres avec chacune sa salle de bains privative et wc , un hall avec un vestiaire et un wc.
Et le 1er étage offre un hall pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc Le double séjour ouvre ses portes sur une terrasse et jardin avec une vue sur de la verdure.
Des travaux d'isolation des combles et de la dalle du sous-sol ont déjà été réalisés. La chaudière au gaz de ville a environ 2 ans.
Son DPE est en D pour la consommation et D pour l'émission de CO2. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 2200€ et 3010€ valeur 2021.
La seconde maison, en pierres, d'une superficie d'environ 83m² est composée en rez de chaussée : d'une cuisine, une salle à manger et un salon. Le 1er étage offre deux chambres et une salle d'eau avec wc. Et une chambre en mezzanine compose le 2e et dernier étage.
Sous la maison, une cave complète l'ensemble.
Son DPE est en G pour la consommation et F pour l'émission de CO2. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 2 440€ et 3 350€ valeur 2021.
Prix : 385 000€ honoraires de négociations inclus à charge vendeurs.
Renseignements et visites : Nathalie NENOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2200.00 €
Coût annuel (max) : 3010.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Gaz
Année de construction :
1977
État général :
Moyen
Nombre de salles de bain :
2
Nombre de salles d'eau :
2
Nombre de WC :
3
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
NENOT Nathalie
Téléphone mandataire :
06 07 24 60 89
E-mail mandataire :
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