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Maison 120 m² (possibilité de créer de T3)

Prix : 85 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Type de bien : Maison

Pièces : 4 pièces / 2 chambres

Surface : 120,00m²

Localité : PLATS (07300) FRANCE

Référence : 07039-996570

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Description du bien

ARDECHE, PLATS (07300), maison de village d'environ 120 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : atelier - salon - cuisine.

- Au 1er étage : 3 pièces, salle de bains, toilettes, plusieurs placards.

- Cave et balcon

- Absence de jardin et de garage.

- Chauffage de type électrique.

- Travaux de rénovation importants à prévoir.

Possibilité d'habitation pour une résidence principale ou pour un investisseur.

Dans le cadre d'un investissement locatif et dans la mesure où la rénovation a été faite, possibilité de rester sur une seule maison avec un loyer mensuel d'environ 650€ ou de créer deux logements de type 3 pour un loyer d'environ 500€ par logement et par mois.

Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2660.00 €

Coût annuel (max) : 3630.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction :	0
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de WC :	1
Nombre de balcons :	1

Commodités

Cave :	oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir :	oui

Mandat

Nom du mandataire :	CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire :	06 70 51 23 05
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat :	2023 - 03
Négociateur :	CHALAMET Lydie

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