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Charmante maison de rue avec garage

Prix : 145 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 98,00m²
Localité : SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07300) FRANCE
Référence : 07039-1052447

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de rue de 98 m², située dans la commune de Saint-Jean-de-Muzols (07300), avec son garage attenant.

L'intérieur de cette maison a été entièrement rénové en 2018, offrant un espace moderne et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour de 42 m², ainsi qu’une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, avec une salle d'eau et des toilettes à finaliser selon vos envies.

Un garage de 24 m², une cave de 18 m² et une chaufferie viennent compléter cet ensemble pratique, fonctionnel et communiquant directement avec la maison.

Le confort est assuré par un chauffage au granulés, installé en 2019. 

Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

DPE : C et GES : A

Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET.

Prix de vente : 145 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 167 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 970.00 €
Coût annuel (max) : 1350.00 €
Année de référence : 2021

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 2024 - 08
Négociateur : CHALAMET Lydie

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