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Vente en viager occupé !

Prix : 75 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 143,00m²
Terrain : 8 432,00m²
Type de chauffage : Fuel
Localité : SARRAS (07370) FRANCE
Référence : 07040-996820
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Description du bien

Réf. VIAGER1 : Sarras, vente en viager occupé d'une  villa construite en 1968 dont la superficie habitable est d'environ 143m² et 58m² de dépendances avec la maison.
La villa se compose comme suit :
- au rez de chaussée : Entrée, une chambre, une chaufferie et un garage
- Au 1er étage : un hall, une cuisine et un séjour donnant sur une loggia, trois chambres, un wc et une salle d'eau

Non attenant à la maison : une grange d'environ 56m² et un hangar  d'environ 150m².
Le tout sur et avec 8432m² de terrain (non constructible)  attenant à la maison en partie clos avec portail automatisé.

Vente en Viager occupé sur 1 tête.
Le crédirentier est  né en 1953.

Bouquet : 75 000€ FAI
Rente mensuelle :  469.82€
La rente mensuelle sera réestimée au jour de la promesse de vente

Renseignements et visites : Nathalie NENOT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


DEFINITION DE LA VENTE EN VIAGER :  Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du versement d'une rente viagère périodique (mensuelle, trimestrielle ou annuelle). Cette rente peut s'accompagner d'un bouquet, c'est-à-dire une somme d'argent versée comptant au moment de la signature de l'acte de vente. Le viager occupé : le vendeur cède son bien à l’acquéreur mais conserve son droit d’usage et d’habitation. Il peut donc continuer de l’occuper jusqu’à son décès.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 228 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Année de construction : 1698
Terrasse : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : VIAGER1
Négociateur : NENOT Nathalie

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