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Immeuble de rapport 3 appartements + 2 studios
Prix :
239 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien :
Immeuble
Pièces :
1 pièce
Surface :
185,00m²
Terrain :
123,00m²
Situation du bien :
Centre ville
Localité :
SAINT-VALLIER (26240) FRANCE
Référence :
07040-1084631
Description du bien
Réf. . centre ville : un immeuble de rapport comprenant un local commercial, trois appartements d'environ 46.6m² de type 2 et deux studios meublés Un garage, un local commercial inoccupé et caves viennent compléter ce bien.
- 1er
étage droite-porte droite : bail signé le 04/03/2025 – Studio loué
meublé superficie : 22.65m²- DPE : D – loyer de 415€ (la locataire a dû ou va remettre son
congé)
- 1er
étage droite- porte gauche : bail signé le 28/05/2019 – Studio loué meublé
superficie :21.45m² - DPE : C – loyer 340€
- 1er
étage – porte gauche : libre d’occupation – appart T2- superficie
46.60m² - attestation non DPE - estimation
locative après travaux de rénovation 550€
- 2e
étage – porte droite : bail signé le 17/03/2025 – appart T2 –
superficie 47.80m² - DPE : D - loué non meublé sauf éléments de cuisine avec
électroménagers – loyer 415€
- 2e
étage – porte gauche : bail signé le 15/09/2017 – appart T2 –
superficie : 46.60m² - DPE : C - loué non meublé sauf éléments
de cuisine avec électroménagers – loyer 360€
Revenu mensuel sans la location appart 1er
gauche : 1530€
Avec prévision du loyer 1er gauche (550€) :
2080€
Soit annuellement 24 960€
La taxe foncière est de 2235€
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial Notantic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat
| Nom du mandataire : |
NENOT Nathalie |
| Téléphone mandataire : |
06 07 24 60 89 |
| E-mail mandataire : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : |
oui |
| Numéro du mandat : |
Malburet-st Vallier |
| Négociateur : |
NENOT Nathalie |
