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Corps de ferme sur 29 ha avec vue et fort potentiel – Vernoux-en

Prix : 449 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Corps de ferme)
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 138,00m²
Terrain : 292 095,00m²
Localité : VERNOUX-EN-VIVARAIS (07240) FRANCE
Référence : 07039-1082682

Description du bien

À vendre – Corps de ferme sur environ 29 hectares – Vernoux-en-Vivarais (07240)

Rare à la vente ! Ensemble agricole avec vue dégagée, parcelles attenantes et fort potentiel.

Maison en pierre d'environ 138 m²

  • Partie ancienne datant de 1776

  • Cuisine, salle à manger, cave voûtée, 4 chambres, bureau, buanderie avec salle d’eau, 

  • Toiture + Charpente (2010), chaudière bois (2015), fenêtres bois en double vitrage

  • Eau de source (3 captages)

Dépendances

  • Hangar de 1985, grange, étable et remise 87 m².

  • 2 dépendances, appentis à consolider, chaufferie

  • Ancienne salle d’emballage, cave enterrée

Terrain

  • 29 ha attenants classées en zone Agricole ou Naturelle, relief en pente.

  • Un lac.

  • Dont une plantation de sapins estimée à env. 120 000 €

Environnement calme, idéal pour projet agricole ou touristique. Travaux à prévoir.

Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez Lydie Chalamet.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 345 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1770.00 €
Coût annuel (max) : 2440.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre de salles d'eau : 1

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 2025 - 04 - 18
Négociateur : CHALAMET Lydie

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