Réf . ST Péray - lam : Laissez-vous charmer par cette grande maison dont la terrasse offre une vue sur le Chateau de Crussol.
Sur une parcelle d'une superficie d'environ 680m², la maison d'une superficie totale d'environ 142.5m² est actuellement composées de 2 appartements mais elle peut être réunie en maison familiale :
- en rez de chaussée : un appartement d'une superficie habitable d'environ 57.44m² comprenant un hall, un wc sous escalier, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains
- au premier étage : un appartement d'une superficie habitable d'environ 84.42m² comprenant : un hall, un double séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un wc et une salle de bains.
L'ancien garage a une baie vitrée en lieu et place du portail et comprend l'espace chaufferie et buanderie.
Sous l'escalier extérieur, il y a un petit cagibi avec la cuve fioul.
Le jardin est entretenu et arboré.
L'ensemble de la propriété est clos. Il y a deux portails en fer forgé en plus du portillon et deux places de parking devant l'un des portails.
Prix : 339 000€ honoraires de négociation inclus à charge ACQUEREURS SOIT 4% du prix de vente : 13560€.
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1920.00 €
Coût annuel (max) : 2670.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Fuel
Année de construction :
1976
Nombre de salles de bain :
2
Nombre de WC :
2
Terrasse :
oui
Nombre de balcons :
1
Informations complémentaires
Travaux à prévoir :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
NENOT Nathalie
Téléphone mandataire :
06 07 24 60 89
E-mail mandataire :
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