Vente Appartement à Valence

Description du bien

Situé à Valence (26000), au 3éme et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, piscine et espaces verts, découvrez cet appartement  de 94 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

L’emplacement est idéal : arrêt de bus à 5 minutes à pied et gare de Valence Ville accessible en 20 minutes à pied.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour / salle à manger spacieux de 32 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m², d’une cuisine de 11 m², d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Le chauffage est au gaz avec chaudière individuelle, une climatisation réversible installée en 2021 (3 unités intérieures) et une isolation de la toiture a été réalisée en 2025.Une place de parking et un garage complètent ce bien.

Diagnostics : DPE C – GES C Charges de copropriété : 760 € / trimestre Taxe foncière : 1 977 €

Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Lydie Chalamet au 06.70.51.23.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr