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Immeubles de rapport en monopropriété

Prix : 168 000,00 €
Prix en baisse
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Pièces : 1 pièce
Surface : 164,29m²
Localité : TOURNON-SUR-RHONE (07300) FRANCE
Référence : 07039-1005133
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Description du bien

TOURNON SUR RHÔNE (07300), immeubles à rénover situés au centre-ville, idéal investisseur ou artisan à la recherche de stockage, comprenant : 


Un premier immeuble offrant : 
Au sous-sol : cave. 
Au rdc : très grand espace de stockage. 
Au 1er étage : un appartement de 39 m² (DPE : E), loué environ 400€/mois. 
Au 2éme étage : un appartement de 40 m² (DPE : F), loué environ 400€/mois.

Un second immeuble offrant :  
Au sous-sol : cave.  
Au rdc : un appartement de type 1 à créer entièrement. 
Au 1er étage : un appartement d’environ 41m² (DPE : E), loué environ 305€/mois.  
Au 2éme étage : un appartement d’environ 43 m² (DPE : G). 
Au dernier étage : un grenier et une pièce. 


Idéal investisseur : potentiel locatif estimé à 2400 € par mois, après travaux : quatre T2 à 450€, un T1 à 400€ et le local à 200€,  soit une rentabilité brute d’environ 17 %.

Prix de vente : 168 000€ (honoraires à la charge des vendeurs).


Pour visiter, contactez Lydie CHALAMET.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 380 69 *
69 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1140.00 €
Coût annuel (max) : 1590.00 €
Année de référence : 2021

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 2023 - 09
Négociateur : CHALAMET Lydie

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