Maison familiale de 200 m² sur 12 976 m²

Description du bien

Située à Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche) dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 200 m² qui vous séduira par ses volumes généreux,  sa luminosité et son cadre naturel privilégié.

Cette maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 12 976 m² dont une grande partie est située en espace boisée classé.

Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composé d'un salon et d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
À l’étage, espace bureau avec accès à un balcon ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et des pièces annexes.

A l'extérieur, belles terrasses, une piscine avec pool house, un atelier, le tout sur un terrain arboré et en partie clôturé.

Maison construite en 1975,  elle a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2013 (électricité, toiture, isolation, menuiseries...) et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur  air /eau (2021).

Pour organiser une visite, contactez Lydie Chalamet au 06.70.51.23.05.

Diagnostic de performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : A

Prix de vente : 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr