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A SAISIR : BAISSE DE PRIX IMPORTANTE !!!! 5 chambres - garage

Prix : 399 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison de maître)
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 213,31m²
Terrain : 712,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : LALOUVESC (07520) FRANCE
Référence : 07040-1092642

Description du bien

Réf Lalouvesc : À 1h10 de Saint-Étienne, 1h38 de Lyon, 1h10 du Puy-en-Velay et 1h10 de la gare TGV de Valence, découvrez Lalouvesc, village de caractère de 400 habitants, perché à 1 082 m d’altitude, offrant calme, nature, services essentiels et une qualité de vie recherchée.

Bien rare sur le secteur
Cette demeure de caractère a été entièrement rénovée et se distingue par un niveau de prestations exceptionnel, bien au-dessus des standards locaux.

Matériaux nobles et rénovation de qualité :
Pierres d’Yssingeaux, pierre de Bourgogne, menuiseries aluminium, pompe à chaleur adaptée au climat de montagne.

Des Volumes et de la luminosité :
Superbe pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse, avec accès à une bibliothèque en demi niveau.

Une cuisine haut de gamme Mobalpa   :
Plan de travail et crédence en pierre de lave émaillée, fourneau professionnel – un vrai espace pour les amateurs de cuisine.

Espace nuit confortable :
5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse bois, petit salon, salle de bains (douche + baignoire), WC.

Annexes et extérieur :
Garage d’environ 28 m², jardin à l’ambiance bucolique, vue dégagée et atmosphère reposante.

Idéal maison familiale, résidence secondaire ou télétravail dans un environnement calme et inspirant.

Prix : 399 000 € – honoraires inclus, charge vendeurs


Renseignements et visites - Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC Sarras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 66 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1120.00 €
Coût annuel (max) : 1570.00 €

Caractéristiques

État général : Neuf
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : CHAVE LALOUVESC
Négociateur : NENOT Nathalie

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