Situé à Valence (26000), au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, piscine et espaces verts, découvrez cet appartement lumineux de 94 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
L’emplacement est idéal : arrêt de bus à 5 minutes à pied et gare de Valence Ville accessible en 20 minutes à pied.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour / salle à manger spacieux de 32 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante équipée de 11 m², d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, une climatisation réversible installée en 2021 (3 unités intérieures), ainsi qu’une isolation de la toiture réalisée en 2025, garantissant de bonnes performances énergétiques.
En annexes, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé.
Diagnostics : DPE C – GES C
Charges
de copropriété : 760 € / trimestre
Taxe
foncière : 1 945 €
Prix
de vente : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter :
Lydie Chalamet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
| Type de chauffage : | Gaz |
|---|---|
| Nombre d'étages : | 3 |
| Année de construction : | 2011 |
| Terrasse : | oui |
| Ascenseur : | oui |
|---|---|
| Piscine : | oui |
| Nom du mandataire : | CHALAMET Lydie |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 06 70 51 23 05 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Numéro du mandat : | 2025 - 07 - 04 |
| Négociateur : | CHALAMET Lydie |
