Situé à Valence (26000), cet appartement de 94 m² se trouve au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2001, avec ascenseur, piscine et espaces verts.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et 20 minutes à pied de la gare Valence Ville, il offre un cadre de vie à la fois calme et proche des commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour/salle à manger de 32 m², d’une cuisine indépendante et équipée de 11 m², ainsi que d’une belle terrasse de 32 m². Un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’appartement.
Chauffage au gaz (chaudière individuelle), climatisation réversible installée en 2021 (3 unités intérieures) et isolation de la toiture de l’immeuble réalisée en 2025 viennent renforcer le confort du logement.
En annexe, une place de parking privative et un garage fermé sont inclus dans la vente.
Les charges de copropriété s’élèvent à 760 € par trimestre.
Taxe foncière : 1 945 €.
Diagnostics : DPE C / GES C.
Prix de vente : 375 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
| Type de chauffage : | Gaz |
|---|---|
| Nombre d'étages : | 3 |
| Année de construction : | 2011 |
| Terrasse : | oui |
| Ascenseur : | oui |
|---|---|
| Piscine : | oui |
| Nom du mandataire : | CHALAMET Lydie |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 06 70 51 23 05 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Numéro du mandat : | 2025 - 07 - 04 |
| Négociateur : | CHALAMET Lydie |
