Étables (07300) – Ensemble immobilier en pierres datant des années 1800, composé de deux maisons mitoyennes sur un terrain de 590 m².
La première maison, d’environ 90 m², est habitable immédiatement.
Elle se compose : au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, au 2éme étage : un espace bureau, deux chambres et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, une cave, un appartement de type T1 indépendant comprenant une cuisine/séjour, une alcôve ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (2023) complétée par un poêle à bois installé en 2022, DPE : D (GES : D) .
La seconde maison, d’environ 70 m², est à rénover entièrement.
Elle peut être aménagée en habitation indépendante ou servir d’extension à la maison principale.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cave et un garage, au 1er étage : deux pièces à aménager.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : projet d’investissement avec jusqu’à trois lots possibles, grande maison familiale, ou encore habitat partagé avec espaces communs et parties privatives.
Un compteur d'eau, un compteur électrique et gaz en citerne.
Pour organiser une visite, contactez Lydie Chalamet au 06.70.51.23.05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1380.00 €
Coût annuel (max) : 1920.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33670512305
E-mail mandataire :
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