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Immeuble 2 appartements + 1 maison
Prix :
459 000 ,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien :
Maison
Pièces :
10 pièces
Surface :
180,00m²
Terrain :
578,00m²
Localité :
VENISSIEUX (69200) FRANCE
Référence :
07040-1094847
Description du bien
Réf. : Vénissieux : sur une parcelle d'environ 578m², un tènement comprenant :
- un immeuble composé de 2 appartements :
au rdc : un appartement d'environ 48.71m² comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc
Le DPE : D (214kwh/m²/an et B (8 kg CO2/m²/an)
Loué depuis 2023 : loyer de
au 1er étage en duplex, un appartement d'environ 70.51m² comprenant :
une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc.
A l'étage supérieur : 2 chambres, une pièce bureau, un wc
Le DPE : E (280kwh/m²/an et D (47 kg CO2/m²/an)
Loué depuis longtemps avec bail oral : loyer 380€ (locataire protégé de plus de 65 ans et revenus modestes)
- une maison d'environ 60m² comprenant un hall, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour avec mezzanine et un salon
Un garage et jardin complète le bien.
Complètement à rénover.
Absence de chauffage donc attestation de non DPE
Prix : 459 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeur
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial Notantic Sarras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
logement extrêmement consommateur d’énergie
logement très performant
passoire
énergétique
kg CO /m².an
²
consommation
(énergie primaire)
émissions
kWh/m².an
280
47
*
47
kg CO /m².an
²
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d’émissions de CO
émissions de CO
très importantes
²
²
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1880.00 €
Coût annuel (max) : 2610.00 €
Mandat
Nom du mandataire :
NENOT Nathalie
Téléphone mandataire :
06 07 24 60 89
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité :
oui
Numéro du mandat :
SERIEYE-VENISSIEUX
Négociateur :
NENOT Nathalie
