VIAGER

Description du bien

VIAGER ST FE : Sur une parcelle d'une superficie d'environ 1023m², une maison ossature bois de style chalet d'une superficie habitable d'environ 79.09m² . La maison comprend : une séjour-cuisine équipée, un espace bureau pouvant être fermé pour créer une 2e chambre, une chambre, une salle d'eau avec wc une annexe servant d'atelier-buanderie d'une superficie d'environ 15m². La construction date de 2022. Chalet à ossature bois en pin Douglas avec paille condensée pour l'isolation des murs et bardage bois intérieur et  mélèze extérieur (devient grisé noir à l'Est et Ouest). Le système de chauffage s'effectue avec le poêle à bois étanche. L'eau chaude sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. Vente en Viager occupé sur 1 tête. Les crédirentiers est né en 1947. Le bouquet : 70000€ honoraires de négociation inclus à charges vendeurs Rente mensuelle : estimée à 750€. La rente mensuelle sera réestimée au jour de la promesse de vente. Renseignements et visites :  Nathalie NENOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr DEFINITION DE LA VENTE EN VIAGER :  Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du versement d'une rente viagère périodique (mensuelle, trimestrielle ou annuelle). Cette rente peut s'accompagner d'un bouquet, c'est-à-dire une somme d'argent versée comptant au moment de la signature de l'acte de vente. Le viager occupé : le vendeur cède son bien à l’acquéreur mais conserve son droit d’usage et d’habitation. Il peut donc continuer de l’occuper jusqu’à son décès.