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Maison 98 m² sur terrain arboré de 6 440 m² avec piscine

Prix : 299 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison ancienne restaurée)
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 98,00m²
Terrain : 6 440,00m²
Localité : SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07300) FRANCE
Référence : 07039-1094469

Description du bien

Saint-Jean-de-Muzols (07300) – Maison 98 m² sur terrain arboré de 6 440 m²

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison construite dans les années 1500 de 98 m² nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 6 440 m².

Rez-de-chaussée surélevé :
Grande terrasse, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, toilettes, salle d’eau, une chambre ainsi qu’un second salon.

À l’étage :
Suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC.

Extérieurs et dépendances :
Piscine bois enterrée (2004), deux caves, abri pour deux véhicules, jardin d’hiver, garage avec portail automatique, buanderie/chaufferie/cuisine d’été et dépendance avec silo.

Le tout sur un superbe parc entièrement arboré de 6 440 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Chauffage assuré par chaudière à pellets avec radiateurs.

Une maison prête à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Pour organiser une visite, contactez Lydie Chalamet au 06.70.51.23.05.

DPE : C et GES : A.

Prix de vente : 299 000€ (honoraires à la charge des vendeurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 176 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €
Coût annuel (max) : 2160.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Année de construction : 1529
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 2026 -04 - 24 - 09
Négociateur : CHALAMET Lydie

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