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A vendre : Maison T5 - 112m² - SARRAS (07370)

Prix : 185 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Maison de village)
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 111,76m²
Terrain : 144,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : SARRAS (07370) FRANCE
Référence : 07040-1070559

Description du bien

Réf. Sarras, proche centre village et à 10min à pieds de la gare TER de St Vallier,  une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'une superficie d'environ 111m² comprenant :
- en rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec un cellier, un séjour, un wc
- au 1er étage : un hall de nuit, quatre chambres, une salle d'eau et un wc
- au sous-sol : caves-atelier-chaufferie

Il y a également un garage d'une superficie  d'environ 25m².
La terrasse  à l'avant de la maison vous permettra d'avoir un petit extérieur.

Les menuiseries ont été changées en 2024 isolation phonique pour la plupart.
Le système de chauffage est central par radiateurs et la chaudière est au gaz de ville installée janvier 2021.

Prix : 185 000€ honoraires de négociation à charge vendeurs
Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial NOTANTIC Sarras

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 220 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2180.00 €
Coût annuel (max) : 2980.00 €

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : NENOT Nathalie
Téléphone mandataire : 06 07 24 60 89
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : CANU-SARRAS
Négociateur : NENOT Nathalie

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