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Charmante maison 5 chambres avec double garage et panneaux solai

Prix : 295 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 136,00m²
Terrain : 1 605,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : TOURNON-SUR-RHONE (07300) FRANCE
Référence : 07039-1084153

Description du bien

À Tournon-sur-Rhône, au nord de la ville, découvrez cette charmante maison construite en 1999.

Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d’entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un cellier, plusieurs rangements, une salle de bains, des toilettes et deux chambres.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un double garage spacieux de 49 m² complète ce bien.

Les équipements incluent :

  • Ballon d’eau chaude solaire

  • Volets PVC

  • Chauffage au gaz de ville 

  • Panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels via revente EDF.

Le tout sur un terrain de 1 605 m², dont la topographie en pente limite toutefois la surface exploitable.

Maison récente nécessitant uniquement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.

Pour organiser une visite ou pour toute question, n’hésitez pas à contacter Lydie Chalamet

Prix de vente : 295 000€ (honoraires charges vendeur) .

DPE : C et GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 119 18 *
18 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1410.00 €
Coût annuel (max) : 1990.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 2025 - 06 -17
Négociateur : CHALAMET Lydie

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