Centre village de Sarras, A 10 min de la gare TER de Saint Vallier et environ 1h de Lyon, laissez-vous charmer par cette maison d'habitation d'environ 148.95m² comprenant :
- au rez de chaussée : un hall d'entrée, un débarras, un garage avec cave et chaufferie
- au 1er étage : un hall, une salle à manger, un double séjour avec cheminée feu ouvert, une cuisine donnant sur un balcon, un dégagement, une salle d'eau et un wc
- au 2e étage : un dégagement, une salle de bain avec accès à un petit balcon, un wc, quatre chambres, un hall
sur la parcelle cadastrale d'une superficie d'environ 450m²
La maison a été construite entre 1957-1958. Des travaux d'amélioration ont été apportés depuis 2019 comme l'isolation des combles, le changement des fenêtres au 1er étage pour du double vitrage, isolation d'une partie de la dalle d'entre sol du rez de chaussée.
Le système de chauffage s'effectue par une chaudière à granules avec silo installée en 2022.
Maison spacieuse et lumineuse qui demande des travaux d'amélioration de remise au goût du jour.
Son emplacement est agréable et la vue dégagée sur les sous-bois de la colline.
Prix : 229 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeurs
Renseignements et visites contacter Nathalie NENOT - Notantic Sarras
Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2430.00 €
Coût annuel (max) : 3340.00 €
Caractéristiques
Année de construction :
1957
État général :
Moyen
Nombre de salles d'eau :
2
Nombre de WC :
2
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Informations complémentaires
Travaux à prévoir :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
NENOT Nathalie
Téléphone mandataire :
06 07 24 60 89
E-mail mandataire :
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