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Idéal famille nombreuse ou chambres d’hôtes – maison 166 m²

Prix : 300 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 166,00m²
Terrain : 890,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : PONT-DE-L'ISERE (26600) FRANCE
Référence : 07039-1085302

Description du bien

À Pont-de-l'Isère (26600), proche des commodités, maison d'habitation d'environ 166 m², construite dans les années 1956 avec une extension réalisée dans les années 1980.


Elle se compose à l'étage d'une véranda, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde véranda, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été/chaufferie ainsi qu'une salle de bains.

Un garage équipé d'un portail automatique, une cave et un appentis viennent compléter ce bien.


La maison est située sur une parcelle d’environ 890 m² (surface estimée, en attente de découpe définitive par le géomètre).

Les combles ont été isolés en 2024.
Le chauffage principal est au gaz avec des radiateurs (chaudière de 2014). Une pompe à chaleur air/air avec deux splits assure un confort supplémentaire. Les menuiseries datent des années 1990 et les volets sont roulants.

Ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, un projet de chambres d’hôtes ou pour créer deux logements indépendants.

Prix de vente : 300 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Pour organiser, une visite n'hésitez pas à contacter Lydie Chalamet.

Dpe : D et Ges : D


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 235 33 *
33 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2970.00 €
Coût annuel (max) : 4130.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles d'eau : 3
Nombre de WC : 3

Commodités

Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : CHALAMET Lydie
Téléphone mandataire : 06 70 51 23 05
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 2025 - 06 - 27
Négociateur : CHALAMET Lydie

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