Située à Saint-Jean-de-Muzols (Ardèche) dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 200 m² qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.
Cette maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 12 976 m² dont une grande partie est située en espace boisée classé.
Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composé d'un salon et d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
À l’étage, espace bureau avec accès à un balcon ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et des pièces annexes.
A l'extérieur, belles terrasses, une piscine avec pool house, un atelier, le tout sur un terrain arboré et en partie clôturé.
Maison construite en 1975, elle a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2013 (électricité, toiture, isolation, menuiseries...) et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air /eau (2021).
Pour organiser une visite, contactez Lydie Chalamet au 06.70.51.23.05.
Diagnostic de performance énergétique : C
Émissions de gaz à effet de serre : A
Prix de vente : 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Nombre de salles de bain : | 2 |
|---|---|
| Terrasse : | oui |
| Cave : | oui |
|---|---|
| Piscine : | oui |
| Nom du mandataire : | CHALAMET Lydie |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 06 70 51 23 05 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Numéro du mandat : | 2026 - 03 -05 05 |
| Négociateur : | CHALAMET Lydie |
